Удача

Таунхаус не просто альтернатива квартире, для нас это именно дом. Переехали с семьей, у нас двое маленьких детей. Просторно, уютно, никаких проблем с коммуникациями. Дети спокойно гуляют во дворе у дома, территория закрыта забором. Не переживаем, что куда-то убегут. Да и соседи все внимательные, добрые, выходим гулять целыми компаниями на площадку. Часто проводились летом развлекательные мероприятия бесплатные. Мы с удовольствием их посещали. Я считаю, что мы не ошиблись с выбором.

Может в какой-то момент организация и работала правомерно, но, видимо, только чтобы пустить пыль в глаза. В конце 2020 г. начали подбирать жилье для переезда. Были разные варианты. Остановились на тауне в Кривцово, т.к. под наши приоритеты он больше подходил. Договорились с менеджером о встрече и выходе на сделку через 4 дня. Предварительно просили выслать документы для ознакомления. Пришел день и час подписания договора, читаем, а цена уже не та что оговаривалась и прописывалась на днях. О чем разумеется никто не предупредил. Уточняем у менеджера - валит вину на застройщика, мол сегодня только сказали, поставили перед фактом, на вопрос почему же не сообщили, когда узнали или хотя бы до подписания договора на месте - внятного ответа не последовало. При обращении к руководству - ответ был с перекидыванием вины на сотрудника, мол еще вчера всех утром оповестили и должны были связаться с вами, т.е. по сути сделку можно было на день раньше перенести и тогда все условия сохранились бы. По итогу, даже учитывая вину компании, в заключении договора по старой цене отказали. Т.к. еще вариант на который мы обратили внимание уже оказался продан, вынуждены были согласиться на новые условия. При этом уточнили не будет ли опять таких подстав с повышением стоимости в процессе - ответили однозначно, не будет, цена и метраж прописаны в договоре бронирования и ДДУ будет соответствовать ей. Обещали еще 2, максимум 3 месяца, и можно будет заключать ДДУ. Завтраками кормили аж 7 месяцев. Затем звонок - можно заключать ДДУ, вот только цена уже на 11% выше, материалы знаете ли подорожали. Письменно (на адрес заказным письмом и на эл.почту) отказываются оглашать данные. Более того даже сам ДДУ еще не готов. Вопрос: а кто мешал сразу закупку произвести, предзаказ сделать с поэтапной оплатой или что-либо в таком ключе? Варианты есть во всяком случае у застройщика и он после подтвержения заказа, тем более с предоплатой, обязан решать все вопросы с учетом рыночной экономики. Вы если заключаете договор на установленных условиях, будьте добры его соблюдать. А то что происходит называется агрессивной продажей. Продавец просто не хочет остаться с "упущенной выгодой". На момент бронирования с учетом повышения цены за эту сумму можно было готовое жилье взять, сейчас же не купишь и однушку. И потом все не столь наивны, чтобы полагать, что застройщик, входящий в ГК и имеющий многомиллионные обороты, обеднеет от этой сделки. Нет, он и прибыль получит, но уже не столь значительную, но это его риски простите.

Выяснилось, что это не первая такая ситуация, но, к сожалению, отзыв никто не написал на эту тему. Все покупатели поставлены в состояние безысходности. Жилье нужно, деньги итак ограниченны и уже выжимаются для некоторых из последних возможностей, включая условия ипотеки, которая к слову, тоже уже поменяла условия и % выше чем был полгода назад. Других вариантов за эту цену уже не найти.

Для тех кто планирует покупку жилья - не советую. Кроме того можете почитать дебаты на эту тему в группе вконтакте "КП Удача ЮГО-ЗАПАД Кривцово"

А мы будем бороться за соблюдение договора и наших прав.